intégrer les habitants à l’élaboration des projets de logement, en particulier par des démarches participatives dès l’avant-projet et se poursuivant pendant l’exploitation

intégrer toutes les catégories d’habitants, locataires et propriétaires, aisés et modestes, familles et personnes seules, jeunes et âgés, etc.

mener un projet de voisinage comprenant la mutualisation de locaux et de services

intégrer la notion de temps en proposant des logements permettant l’évolutivité nécessaire de logements dans la durée

mélanger une grande variété de typologies de logements adaptés à la diversité des modes de vie et des types de ménages

viser la plus grande mixité sociale (socioprofessionnelle, culturelle, intergénérationnelle) possible à la plus petite échelle possible

viser la plus grande mixité fonctionnelle possible en intégrant des activités et des surfaces commerciales au processus participatif

développer une « économie sociale et solidaire » à toutes les échelles de l’habitat

être un maître d’ouvrage d’utilité publique, c’est-à-dire sans but lucratif

réaliser des logements d’utilité publique (LUP) selon la règle du prix coûtant, à la location et même à la vente, préservant durablement ces logements du marché spéculatif

garantir l’économie des moyens et la transparence des coûts

penser les opérations dans leur globalité en trouvant l’équilibre financier entre les parts rentables et les parts déficitaires

atteindre des standards écologiques ambitieux en tenant compte de tous les aspects comme, par exemple, la mobilité

viser l’équilibre entre les différents domaines du développement durable